10 consejos clave para preparar tu casa para la venta en Valladolid

Si tienes una vivienda para vender, estos consejos te ayudarán para vender antes y a un precio mayor.

1. Despersonaliza el espacio: Retira objetos personales como fotografías familiares o decoraciones muy específicas. Esto ayudará a que los compradores potenciales se imaginen a sí mismos viviendo en la casa.
2. Haz una limpieza profunda: Dedica tiempo a limpiar a fondo cada habitación, prestando especial atención a áreas como cocinas y baños. Una casa limpia y ordenada es mucho más atractiva para los compradores.
3. Haz pequeñas reparaciones: Repara cualquier daño menor, como grifos goteando, azulejos rotos o paredes descascaradas. Estos pequeños detalles pueden hacer una gran diferencia en la percepción general de la casa.
4. Mejora la iluminación: Asegúrate de que la casa esté bien iluminada. Abre las cortinas, cambia bombillas fundidas y considera añadir lámparas adicionales si es necesario. La luz natural y artificial puede hacer que los espacios se sientan más amplios y acogedores. Recuerda enseñar la vivienda en las horas centrales, cuando hay más luz. Mira la foto tomada con mucha luz natural de arriba (Por nosotros) y la del propietario abajo, hay una diferencia sustancial…

1. Crea una primera impresión positiva: Trabaja en la entrada principal para que sea acogedora y atractiva. Esto puede incluir pintar la puerta de entrada, añadir plantas o colocar un felpudo nuevo. Poner un ambientador también es buen idea, el olor agradable al entrar ayuda a crear una mejor sensación general.
2. Organiza los espacios de almacenamiento: Los compradores quieren ver el potencial de almacenamiento de la casa, así que asegúrate de que los armarios estén ordenados y no estén abarrotados. Deja la casa vacía de cacharros.
3. Actualiza la decoración si es necesario: Aunque no es necesario hacer una renovación completa, considera actualizar la decoración si es anticuada o poco atractiva. Pequeños cambios, como pintar las paredes en tonos neutros o reemplazar cortinas viejas, pueden hacer que la casa se sienta más moderna.
4. Realiza mejoras de bajo costo con alto impacto: Pequeñas mejoras como pintar, pulir pisos de madera o actualizar accesorios de iluminación pueden tener un gran impacto en la percepción de la casa sin requerir una gran inversión. Si sabes hacerlo, invertir 1.200€ puede suponerte vender por mucho más que eso.
5. Asegúrate de que el exterior también esté en buen estado: No te olvides de cuidar el exterior de la casa. Si es un piso, que el portal esté limpio y en orden, habla con tu administrador. Si es un chalet, mantén el césped corto, arregla cualquier cercado dañado y limpia las áreas exteriores como patios y terrazas.
6. Trabaja con un agente inmobiliario profesional: Un agente con experiencia puede guiarte a través del proceso de venta, ayudarte a fijar un precio competitivo y comercializar tu casa de manera efectiva para atraer a los compradores adecuados. En AFIN somos expertos en esto, para vender por un precio mayor.
   Al seguir estos consejos, estarás mejorando significativamente las posibilidades de vender tu casa rápidamente y al mejor precio posible.