Vende tu casa en Valladolid al máximo precio y en tiempo record con el método V3
RECIBE GRATIS Y EN 48 HORAS LA VALORACIÓN DE TU VIVIENDA: 100% FIABLE PARA QUE NO PIERDAS NI UN SOLO EURO
Supervisada por un tasador API colegiado, realizada por cálculo estadístico y basada en datos reales del Registro de la Propiedad. Así te garantizamos que venderás rápido y a un precio óptimo.
V1: Valoración. Blinda tus posibilidades de venta en el máximo.
Evita que tu casa se ‘queme’ y pierda valor en los portales. Utilizamos ventas recientes del Registro de la Propiedad para fijar el precio máximo que el mercado está dispuesto a pagar hoy. No perderás dinero ni interesados y venderás rápido.
V2: Visibilidad. Publicidad que multiplica x3 (mínimo) los interesados
A más interesados, mejor precio de venta. No esperamos a que el comprador encuentre tu anuncio, salimos a buscarlo con campañas fuera de portales inmobiliarios con algoritmos de IA integrados, llegando hasta donde otros no llegan. De este modo te garantizamos como mínimo triplicar los contactos respecto al uso de portales inmobiliarios.
V3: Versatilidad. Un diseño a medida de tus intereses
Porque ni todo el mundo necesita vender en 30 días ni todos los casos son iguales. Analizamos tu situación y las características de tu inmueble, para proponerte dos estrategias que se adapten a ti.
Días de venta promedio para viviendas
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Multiplicamos interesados como mínimo en:
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Multiplicamos los interesados hasta en:
LO QUE OPINAN DE NOSOTROS
CONFÍANOS TU VENTA Y LLEVATE UN REGALO
La oferta caduca en:
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OPCION 1: HOME STAGING O VIDEO DRONE
Tenemos especialistas en realzar el valor de tu inmueble, mediante técnicas que mejoran la eficacia de los anuncios e incrementan la demanda, como son el home stagging, video drone, el relooking y el uso de la inteligencia artificial.
Generar buenos resultados no es cuestión de suerte, sino de conocimiento adaptado a cada inmueble.
Con estas técnicas logramos reducir el tiempo de venta hasta un 75% y recortamos la negociación del precio hasta un 60%.
OPCION 2: ALARMA GRATUITA
Si tienes miedo de que alguien okupe tu inmueble durante la comercialización, esta es tu opción.
Podemos dotar a tu vivienda de un sistema de alarma o video cámara de seguridad (Según disponibilidad). De este modo, cualquier intento de intrusión o acceso no deseado será detectado al instante.
Vende tu casa sabiendo que estará segura durante todo el proceso.
INFORMATE SIN COMPROMISO
OTROS POTENCIADORES DE DIFUSION
Además de todo lo anterior, tenemos mucho más que ofrecer:
- La mayor red local y nacional: Colaboramos con cualquier API colegiado, lo que nos garantiza su profesionalidad y amplia el número de inmobiliarias a tu disposición. Actualmente hay 28 API en Valladolid y más de 5.000 a nivel nacional. Ninguna otra red o MLS lo supera en número o cualificación de sus integrantes.
- Home Staging: Si tu vivienda está vacía o casi, prepararemos el inmueble para que tenga más interés comercial permitiendo más visitas de potenciales compradores y más ofertas de compra. Ve el antes y el después de una misma vivienda luego de pasar por nuestras manos.
- Video drone: Especialmente recomendable en chalets o viviendas amplias, donde podemos generar videos impactantes con los que enamorar a tu comprador.
SERVICIOS ESPECIALIZADOS PARA VENDER INMUEBLES
Gestión administrativa
Nos ocupamos del papeleo si lo necesita; liquidación de impuestos, cambio se suministros, etc…
Video dron
Para inmuebles de grandes dimensiones, realizamos espectaculares grabaciones con dron en video 4k
Tour virtual en 3d
Para visitar cualquier inmueble sin salir de casa, creamos el tour y lo alojamos en nuestros servidores.
Home staging
Incrementamos el valor de su inmueble con nuestras técnicas de marketing y relooking.
Fotografía inmobiliaria
Realizamos un reportaje fotográfico profesional, con cámara reflex, gran angular y técnica HDR
Obra nueva
Para inmuebles de reciente construcción, ofrecemos una completa batería de marketing…
Venta segura
Para inmuebles vacíos, podemos facilitarle un sistema de alarma de última generación.
Marketing inmobiliario
Nuestros planes de marketing ofrecen el mayor alcance del mercado. Si alguien busca su inmueble, lo encontrará.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué servicios ofrece AFIN inmobiliaria?
Somos expertos en venta de viviendas principalmente, con un método propio: V3. Basado en una Valoración profesional, Visibilidad incrementada mediante el uso de portales inmobiliarios, redes sociales y buscadores, y Versatilidad, adaptando la estrategia de venta a la situación personal del propietario y al tipo de inmueble.
También disponemos de nuestro propio sistema de alquiler: Custodio, el alquiler seguro, con el que aseguramos el cobro de la renta, posibles daños y todos los costes jurídicos. Somos líderes alquilando en Valladolid con garantías, con más de 1.500 contratos asegurados.
¿Cuál es la mejor inmobiliaria de Valladolid?
Sin duda, la mejor inmobiliaria ofrece certezas y datos concretos. En AFIN inmobiliaria somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados, con más de 15 años de experiencia, una amplia plantilla de 9 especialistas en diferentes campos, un método de venta propio (V3) y otro para alquilar (Custodio, el alquiler seguro). Además, tenemos servicios únicos como el homes staging, el video drone, marketing digital inmobiliario avanzado o el uso de la inteligencia artificial para multiplicar la efectividad de los anuncios.
¿Quieres que te enseñemos datos y ejemplos?
¿Cuánto cobra una inmobiliaria en Valladolid?
Los honorarios en venta de una inmobiliaria en Valladolid que sea veterana oscilan entre el 4% y el 5% del importe de la venta del inmueble.
En AFIN no tenemos una propuesta estándar, pero no cobramos más del 4%. En función de tu inmueble, haremos una propuesta personalizada adaptada a tu caso.
La inmobiliaria con mejores reseñas en Valladolid ¿Es realmente la mejor?
Depende de tus necesidades. En AFIN no todas las reseñas son buenas, y esto es lo natural. Sin embargo, el 90% de las quejas que recibimos proceden de los filtros y medidas adoptadas para gestionar el alquiler de forma segura. Es imposible evitarlo para cumplir con nuestro deber de protección de los intereses del propietario.
Sin ambargo, en ventas tenemos una media de sobresaliente, ya que con nuestro método V3 logramos ventas rápidas, un alcance admirable y un proceso de venta claro, seguro y adaptado a las necesidades del cliente.
No utilizamos técnicas para ocultar o comprar reseñas.
¿Cómo elegir inmobiliaria para vender mi inmueble?
Elige una inmobiliaria basándote en estos factores:
1.- Experiencia y capacitación, a ser posible mediante un título oficial
2.- Valoración realista, presentando datos oficiales que demuestren el resultado
3.- Comercialización avanzada: Ya no bastan sólo los portales inmobiliarios, tu inmobiliaria debe conocer las últimas técnicas de marketing para mejorar los resultados.
4.- Honorarios transparentes: Debes conocer en todo momento tanto el importe de los honorarios de la inmobiliaria como la duración del contrato, así como si es en exclusiva o no
En AFIN inmobiliaria podemos ofrecerte eso y mucho más para tu inmueble en Valladolid y alfoz.
¿Cuánto tarda en venderse un inmueble?
La media de venta de un inmueble en Valladolid es inferior a un mes, cuando se trata de una vivienda.
Aunque dicho tiempo de venta depende mucho del tipo de inmueble y de la estrategia de venta utilizada.